PP电子官网不同于传统移民国家的先移民后置业，葡萄牙和西班牙相继推出的购房移民政策同时解决了房产和身份两个问题，很大程度上满足了许多国人“购房置地”的情结，吸引了世界各国投资者进军欧洲房产，促使欧洲移民成为投资移民市场的一大热点。为帮助客户更真实、详尽地了解葡萄牙、西班牙房产情况，侨外集团金牌移民顾问、侨外移民深圳公司总经理黄晓君女士于1月份再次亲赴两国，进行为期2周的全方位考察，并走访了当地律师、房产商等多个单位，带来西班牙、葡萄牙房产的第一手资料。

　　随着2013年欧洲经济的回暖，整体房产市场开始呈现触底反弹的现象，西班牙成为了最具投资价值的国家之一，而作为西班牙的政治文化中心和艺术之都，马德里和巴塞罗那成为华人投资聚焦的两大城市PP电子，特别是有着无尽的海滩和充溢着阳光的巴塞罗那。

　　巴塞罗那郊区的某一高尔夫球场是全球著名的高尔夫度假胜地，每年9月都会举办国际性的高尔夫比赛，引来全球大批游客聚集，因此在巴塞罗那郊区，以度假型房产居多，包括度假公寓和度假别墅。

　　通过实地考察，巴塞罗那郊区度假公寓的价格并没有因楼层不同而异，其户型分两房和三房两种，面积86㎡-140㎡左右，价格在40万-65万欧元之间，在每年3月-9月旅游旺季时，这种类型的度假公寓出租金额可达1000-1150欧元/周，出租收益颇为客观。

　　而度假别墅的选择比较多，价格也因地段PP电子、面积不同而不同，可分为居家、高档和超高端三个档次。居家型别墅一般面积和售价在200㎡和70万欧元左右，配有公共大游泳池和其他公用设施，在设计上比较注重私密性，很适合家庭聚会生活，因此出租很受欢迎，租金在1200-1500欧元/周左右，这类别墅也是中国投资人最喜欢购买的类型之一；高档别墅的面积和居家型别墅接近，售价则在120万欧元左右，并多数采用木质结构；超高端别墅面积和售价均比居家型别墅高出很多，面积约为400㎡，售价高达250万欧元，这种超高端类型别墅，多被豪车等高端品牌租用来拍摄广告片场景。

　　除了度假型房产，在巴塞罗那的小镇和市区，房产则分别以独栋别墅和公寓为主。小镇上的独栋别墅一般会赠送车库和花园，总面积达500 M2，环境优雅宁静，离市区只有40分钟左右的车程，售价约130万欧元，周边附有小学、中学，相当于中国的“学区房”，因此中国人比较喜欢；而市区公寓面积较小，85-100M2，售价35-50万欧元。

　　西班牙首都马德里PP电子，市区的房产类型也很多，这里的房子设计多是首层自带花园，而顶楼则为复式设计，面积在200-300 ㎡之间，售价50万欧元到60万欧元不等；周边教育资源丰富，不仅聚集大量的小学、中学，而且毗邻马德里自治大学和卡米亚斯天主教大学两所知名高校，因而地段优越，备受中国投资人关注。该片区的房子房租收益一般在每月1000欧元左右。

　　里斯本是葡萄牙最大的都市，是葡萄牙甚至欧洲最富庶的地区之一，也是欧洲著名的旅游城市，每年接待超过100万人次的游客，因此房产出租收益客观，是很多国人投资葡萄牙房产的首选城市。

　　里斯本的市区，一般以公寓类型房产居多，根据面积的不同售价一般在40万到60万欧元之间，房子的设计也更注重私密性，这里交通发达，距离机场只需8分钟车程，出行方便。老城区里的房子多保留外观古老的建筑风格，因此这里的公寓整体感觉是内新外旧，保留了很古典的欧洲特色，房子面积120 ㎡左右的，售价约68万欧元;房子面积约为200㎡的，售价在100万欧元左右。还有距离里斯本市中心10分钟车程的一些区域，周边有里斯本公立大学及其他很多公立/私立国际学校，因此衣食住行方便，再加上这里的房子带大露台，因而也是一个不错的选择，一般两房的公寓售价约为57万欧元，三房的公寓售价则在68万欧元左右。

　　在欧债危机以后，欧盟经济目前处于较为低迷的阶段，而从另外一个角度来看，此时不失为一个投资的好时机。不论是西班牙还是葡萄牙，不低于50万欧元购买一套或多套房产作为投资，同时全家获欧洲身份，畅行欧盟，可以说是一个难得的机遇。

　　欧洲有着悠久的文化底蕴，很多家长愿意把孩子送往欧洲深造学习，德国的工业技术、意大利的音乐及美术、法国的时装和时尚等优势专业一直吸引着无数莘莘学子。而黄晓君女士在考察的过程中也碰到了不少在欧洲工作的年轻华人，他们流利地讲着西班牙语，德语和英语，成为了名副其实的国际型人才。

　　在平淡的生活中，在能力承受的范围之内，是否可以做出某些选择，让自己或下一代拥有更加丰富多彩的人生经历，是我们需要好好思考并付诸行动的。